Samowola budowlana – brak zgłoszenia

Zgodnie z art. 49b ust. 1 ustawy Prawo budowlane właściwy organ nakazuje, z zastrzeżeniem art. 49b ust. 2 ustawy Prawo budowlane, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ. Przepisy te dotyczą wyłącznie robót budowlanych polegających na budowie.

Zawarte w tym przepisie zastrzeżenie, odnoszące się do art. 49b ust. 2 ustawy Prawo budowlane, dotyczy sytuacji, gdy w oparciu o okoliczności oraz przepisy prawa możliwe jest zalegalizowanie samowoli budowlanej. Kwestię legalizacji określonej w tym przepisie omówiłem w dziale “Legalizacja samowoli budowlanej – brak zgłoszenia.

Samowola budowlana określona w art. 49b ustawy Prawo budowlane skutkuje również odpowiedzialnością karną, gdyż jest przestępstwem określonym w art. 90 ustawy Prawo budowlane.